Quand faut-il refaire sa toiture ?
- Les fuites se répètent à plusieurs endroits malgré les réparations.
- Beaucoup de tuiles ou d’ardoises sont poreuses, feuilletées ou cassées.
- Les crochets ou les clous rouillent et les ardoises glissent.
- Les liteaux sont pourris ou la toiture n’a pas d’écran sous-toiture.
- Vous aménagez les combles et voulez repartir sur une couverture saine.
Comment se déroule le chantier
- Visite et devis : la toiture est inspectée et l’état de la couverture vous est expliqué, photos à l’appui si besoin.
- Installation de l’échafaudage et des protections.
- Dépose de l’ancienne couverture, pan par pan, pour que la maison ne reste jamais découverte longtemps.
- Pose d’un écran sous-toiture et de liteaux neufs.
- Pose de la nouvelle couverture, des rives, du faîtage et des raccords (cheminée, fenêtres de toit).
- Évacuation des déchets et nettoyage du chantier.
Ardoise, tuile plate ou tuile mécanique
Dans le Drouais et le Perche, on trouve surtout de la petite tuile plate en terre cuite, de l’ardoise et de la tuile mécanique sur les maisons plus récentes. Le choix se fait selon votre maison, la pente du toit, le budget et, le cas échéant, les règles d’urbanisme de votre commune.
Questions fréquentes
Combien de temps dure une réfection ?
Cela dépend de la surface, du matériau et de la météo. Une durée estimée est indiquée dans le devis.
Faut-il une autorisation de la mairie ?
Si vous changez de matériau ou d’aspect, une déclaration préalable est généralement nécessaire. À l’identique, renseignez-vous auprès de votre mairie, surtout près d’un monument historique.